项目推介 l 不容错过！阜沙核心旺铺，叩启财富新程

一、稀缺资产，尽显匠心

核心坐标：房产位于中山市阜沙镇阜沙大道 32 号（原阜沙镇宣传文化服务中心），占据城市核心位置，自带流量优势。

多元用途：土地用途是住宅，却有着商业规划用途，空间灵活，不管是做精品零售、特色餐饮，还是高端商务办公，都能蓬勃发展，商机无限。

空间宽敞：448.3㎡的土地，承载着 1028.75㎡的建筑面积，5 层钢筋混凝土结构建筑，品质过硬，为你的商业规划奠定坚实基础，每一寸空间都藏着无尽的创富可能。

超长产权：土地使用期限到 2068 年 11 月 1 日，长达数十年的产权保障，让你的投资没有后顾之忧，尽情享受时间沉淀带来的丰厚红利。

二、黄金地段，掌控繁华

交通枢纽：东距阜南大道仅约 1.2 公里，城市主干道近在眼前，人潮、物流在此汇聚，为商业发展注入强大动力；西距广珠西线高速公路阜沙出入口约 4.7 公里，快速连接周边城市，轻松拓展商业版图，让生意遍布四方。

政商集聚：周边有阜沙镇政府、公安局阜沙分局、税务局阜沙分局等政府机构，政策资源丰富，安全环境稳定，为商业运营保驾护航。

成熟社区：澳华花园、融创香山府、天盛花园等住宅小区众多，还有大信商圈助力，区域内路网密集，公共服务设施完善，出行十分便捷；浓厚的居住氛围，让这里是商业的沃土，不断为商业活动输送活力。

三、联系方式

要是你想深入了解这份珍贵资产的更多细节，只需打个电话或者到访一次，财富密码马上为你揭晓：

联系电话：0760 - 88665678

联系地址：中山市东区中山四路 57 号宏宇大厦 2 座 17 楼德鸿集团

别再犹豫了，抢占阜沙核心资产，就是抢占未来财富先机！

四、物业展示